Parametrów, które wyróżniają dane oferty bankowe pod względem swojej atrakcyjności jest sporo. To właśnie one decydują o tym czy nasz kredyt hipoteczny jest ciekawą oferty czy też powinniśmy z niego zrezygnować. Jest jednak element- parametr, który jest tym głównym gdy rozchodzi nam się o koszty jakie ze sobą niesie kredyty hipoteczny. Tym parametrem jest nie wątpliwie oprocentowanie, które w znacznym stopniu kształtuje koszty naszego zobowiązania finansowego. Jeśli zatem poszukujemy ciekawej oferty, która będzie jednocześnie tania i nie trudna w spłacie to powinniśmy zwrócić szczególną uwagę właśnie na oprocentowanie. Im oprocentowanie przybiera niższe wartości tym lepiej prezentuje się nasz kredyt hipoteczny gdyż jego koszt maleje. Oprocentowanie jest elementem bardzo ruchomym zatem w zależności od tego jaki rodzaj produktu wybierzemy oprocentowanie będzie przybierało odwrotne działanie. Bowiem jeśli wpłacimy pieniądze na konto bankowe to zechcemy aby oprocentowanie było jak najwyższe gdyż wtedy więcej zarobimy sytuacja zaś ma się odwrotnie przy kredytach.
